별내선 8호선 연장으로 수혜 받은 베스트 3곳은 어디?

부동산에 호재 뉴스가 또 생겼습니다. 지하철 8호선인 별내선이 연장되면서, 서울 강동구, 구리시, 남양주시 등이 수혜를 받을 수 있다고 합니다. 

(출처 : 남양주시)

 

별내선 개통

별내선은 지하철 8호선의 연장 노선이며, 서울 강동구 암사동에서 경기 남양주시 별내동까지 약 12.8km를 연결하는 지하철 노선입니다. 총 6개의 역사가 새로 생기며, 2024년 8월 10일 드디어 개통되었다고 합니다.

 

 

수혜 지역

별내선 개통으로 인한 부동산 수혜 지역을 간단하게 알아보겠습니다.

1. 구리시

• 장자호수공원 인근 : 별내선 개통으로 인해 구리시의 교통 접근성이 크게 개선될 것으로 보입니다. 특히 장자호수공원 인근 부동산 가격이 상승할 것으로 예상됩니다.
• 구리역 : 경의중앙선과 환승이 가능해지며, 강남권까지의 접근성이 높아져 부동산과 상권의 개발이 높아보입니다.

 

2. 남양주시

• 다산신도시 : 별내선 개통으로 인해 다산신도시의 교통망이 확충되며, 서울 강남권으로의 출퇴근 시간이 대폭 줄어든다. 
• 별내신도시 : 별내역에서 잠실역까지의 이동 시간이 약 27분으로 단축되며, 별내신도시의 부동산 가치가 엄청 상승할 것으로 기대가 되는 곳이다. 별내선이 개통되기 전에는 강남까지 교통편이 상당히 열악했는데 이 부분이 많이 해소되었다.

 

3. 서울 강동구

• 암사역 : 별내선의 종점역으로, 강동구 주민들의 교통 편의성이 좋아질 것으로 보인다.

 

부동산 상승 효가 기대

별내선 개통으로 인해 구리시와 남양주시는 강남권으로 교통 낙후지역에서 교통 접근성이 크게 향상되며, 강남권으로 출퇴근이 대폭 향상되었다. 별내역에서 잠실역까지 환승없이 약 27분이면 도착할 수 있게 되었다. 별내선 개통 전에는 직행버스를 이용하면 약 45분 정도 걸리던 시간이었다.

별내선 개통으로 인해 부동산의 가치가 더욱 상승할 것으로 기대감을 모으고 있다. (부동산이 안좋던 시기에 별내 아파트를 매도한 것이 후회가 되네요 ㅠㅠ)

 

정리

별내선 개통은 구리시와 남양주시의 교통망 확충과 부동산 가치 상승에 큰 영향을 미칠 큰 요소라고 생각합니다. 앞서 언급했듯이, 장자호수공원, 구리역, 다산신도시, 별내신도시 등은 부동산 상승 시기에 많은 사람들의 관심을 받을 수혜 지역이라고 보고 있습니다.

 

(출처 : 남양주시)