UHT 유니버설헬스리얼티인컴 ㅣ 배당 투자

고배당 배당 종목 중 UHT 유니버설헬스리얼티인컴이란 회사가 있다. 이 종목에 대해서 알아보고 과연 현금 흐름 창출 투자로 좋은 지도 살펴보자.

UHT 유니버설헬스리얼티인컴 회사란

유니버설 헬스 리얼티 인컴은 헬스케어 분야를 전문으로 하는 부동산 투자 신탁 회사이다. 신탁은 의료 및 인적 서비스 관련 시설을 소유하고 있고, 부동산 포트폴리오에는 급성기 요양병원, 의료 사무실 건물, 재활병원, 행동 의료 시설, 아급성기 요양 시설 및 보육 센터가 포함된다. 유니버설 헬스의 포트폴리오는 20개 주 69개 부동산으로 구성되어 있다.

 

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UHT 유니버설헬스리얼티인컴 실적

2023년 3분기 실적 보고서에 따르면 2022년 3분기 주당 480만 달러 (0.35달러)에서 희석된 주당 390만 달러(0.28달러)의 순이익이 감소했다. 하락의 주요 원인은 UHT의 평균 차입금리와 미상환 차입금 증가에 따른 이자 비용 상승이다.

 

이번 분기 운영자금(FFO)DMS 1,120만 달러로 전년 동기의 1,180만 달러에 비해 소폭 감소했다. 눈에 띄는 건 텍사스에 있는 맥알렌 닥터 센터를 약 750만 달러에 인수한 것이다.

 

UHT 유니버설헬스리얼티인컴 주요 설명

현재 주가	적정 주가	적정 가치	5년 성장률	5년 주가 목표	시가 총액
$ 38	$ 44	86 %	11.2 %	$ 50	$ 526M

 

UHT 유니버설헬스리얼티인컴 주가

UHT

 

주가는 연초 대비해서 -10.15% 하락하였고, 1년 전보다 약 -20.45% 하락했다.

 

52주 최저가는 37 달러이고 52주 최고가는 50.16 달러이다. 주가는 고금리에 여파로 인한 지속적 하락을 보이는 듯하다.

 

S&P500 TR과 비교

UHT

 

Total Return를 S&p500과 비교를 하였을 때 수익률 차이도 상당한 차이를 보이고 있다. UHT는 -15.4% 하락하고, S&P500은 30.43% 상승으로 차이가 무려 약 45%에 이른다.

UHT 배당 개요

연간 배당률	연간 배당금	배당 성향	5년 배당성장률	배당 성장	1주당 배당금	배당 주기
7.46 %	$ 2.90	-	1.45 %	20년	$ 0.73	분기 (3,6,912월)

 

UHT 과거 배당 내역

UHT

 

5천만원을 투자했을 때 받을 수 있는 배당금은?

투자원금	보유수량	배당락일	배당지급일	배당금	월배당금	원화 배당금
5천만원	963주	2023-03-17	2023-03-20	$0.715	$688.597	₩915,834
		2023-06-16	2023-06-20	$0.720	$693.412	₩922,238
		2023-09-18	2023-09-19	$0.720	$693.412	₩922,238
		2023-12-18	2023-12-19	$0.725	$698.228	₩928,643

 

5천만원 투자 시 현재 주가 38.86 달러인 경우 963주를 보유할 수 있다.

 

연간 배당금으로는 약 3,688,953 원과 월 배당금 환산 시 약 307,413원의 현금 흐름을 창출할 수 있다. 그러나 주가의 하락은 고려해야 할 점이다. 만약에 금리 인하되어 이자 비용이 감소하여 주가의 변화를 확인 후 투자하는 것이 좋지 않을까 하는 생각을 해본다.

 

정리하며

고배당의 매력은 낮은 금액을 투자하여 현금 흐름을 만들어낼 수 있다는 것이다. 그러나 주가의 방향성까지는 예측할 없다는 단점도 있다. 

 

현금창출 또는 추가의 주가 상승, 무엇을 투자의 포인트로 삼아야 할지는 생각해봐야 한다.

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