리츠 ETF 투자 해볼까?

올해는 더 이상 금리 인상은 없을 것으로 예상되는 가운데 금리 인하 기대감으로 인해 부동산관련 종목들이 관심을 받기 시작했다. 이에 국내 리츠 ETF 종목들의 인기가 높아지고 있다고한다.

 

국내 리츠 ETF 비교

리츠명	올해 개인 매수세	순자산 총액	총보수(연)
TIGER 리츠부동산인프라	530억 원	4369억 원	0.08%
ARIRANG K리츠Fn	31억 원	72억 원	0.25%
히어로즈 리츠이지스액티브	3억 6207만 원	41억 원	0.52%
WOORI 한국부동산TOP7플러스	3억 4265만 원	103억 원	0.25%
KODEX 한국부동산리츠 인프라	230억 원	339억 원	0.09%

 

국내 상장리츠 연초 대비 49% 증가

• 올 해 가장 많이 순매수한 종목은 'TIGER 리츠부동산인프라'로 작년 대비 60% 증가한 530억 원 가량이다.
• 'KODEX 한국부동산리츠인프라' 또한 올 해 상장한 이후 순자산총액이 136% 늘어난 339억 원이다.

1년 주가 비교

리츠명	1년 수익률
TIGER 리츠부동산인프라	0.87% ▼ (하락)
ARIRANG K리츠Fn	1.62% ▲ (상승)
히어로즈 리츠이지스액티브	5.40% ▲ (상승)
WOORI 한국부동산TOP7플러스	2.91% ▲ (상승)
KODEX 한국부동산리츠 인프라	2.43% ▲ (상승)

 

 

국내 리츠 ETF 대형 운용사 편중 이유

• 올해 상장한 'KODEX 한국부동산리츠인프라'의 낮은 운용 수수료를 시작으로 'TIGER 리츠부동산인프라'도 기존 연 0.29%에서 운용 수수료를 연 0.08%로 인하 것에서 대형 운용사 편중 이유를 찾을 수 있다.

정리

• 대형 운용사들의 운용 수수료의 경쟁으로 인하여 투자자들이 저렴하게 리츠 ETF에 투자할 수 있는 기회라고 생각한다.
• 올 해 하반기부터 금리 인하에 대한 기대감으로 리츠 투자에 대한 기대감으로 투자를 노려볼만하다고 생각한다.

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